Allgemeine Geschäftsbedingungen

Partaw Immobilien GmbH ist vom Verkäufer, Eigentümer oder deren Bevollmächtigten beauftragt, das Objekt zu den im Exposé genannten Bedingungen (u. a. auf der eigenen Website) anzubieten und einen Käufer (oder Mieter) nachzuweisen und/oder einen Hauptvertrag (Kaufvertrag usw.) zu vermitteln.

a) Alle Angebote sind freibleibend. Die an Partaw Immobilien GmbH mündlich und/oder schriftlich erteilten Informationen beruhen auf den vom Verkäufer stammenden Angaben, für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit Partaw Immobilien GmbH keine Haftung übernimmt.

b) Bei Fehlern im Rahmen der Eingabe der Objektdaten durch Partaw Immobilien GmbH bzw. bei sonstigen eigenen Pflichtverletzungen haftet sie nur für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.

Alle Informationen sind vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte, insbesondere an wirtschaftlich oder rechtlich mit dem Empfänger verbundene Unternehmen, bedarf der Zustimmung von Partaw Immobilien GmbH. Kommt infolge unbefugter Weitergabe zwischen dem Dritten und dem Auftraggeber ein Hauptvertrag (Kaufvertrag usw.) zustande, so ist der Empfänger verpflichtet, Partaw Immobilien GmbH die im Exposé ausgewiesene Provision zu zahlen.

a) Die vom Käufer bei Abschluss eines Hauptvertrages (Kaufvertrag usw.) zu zahlende Provision richtet sich nach den Angaben im jeweiligen Exposé. Sie beträgt den jeweils genannten Prozentsatz des Gesamtkaufpreises für das Objekt einschließlich etwaiger weiterer Nebenleistungen des Käufers, die dem Verkäufer oder einem Dritten zugutekommen (z. B. Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösung von Einrichtungen etc.).

b) Die Provisionsforderung entsteht und ist fällig mit Abschluss des Hauptvertrages (Kaufvertrag usw.), auch wenn dieser erst nach Beendigung des Maklerauftrages, aber aufgrund der Maklertätigkeit zustande kommt.

c) Als Abschluss eines Hauptvertrages gilt es auch, wenn nur der Verkauf eines realen oder ideellen Anteils erfolgt oder die Übertragung von Rechten an dem Objekt durch eine andere Rechtsform (z. B. anteilige oder vollständige Übertragung von Gesellschaftsrechten, Erbbaurechten etc.) erreicht wird, und dies dem in Aussicht genommenen Zweck entspricht.

Partaw Immobilien GmbH ist berechtigt, für beide Vertragspartner entgeltlich tätig zu sein, soweit keine Interessenkollision vorliegt.

Die EU-Kommission bietet die Möglichkeit zur Online-Streitbeilegung auf einer von ihr betriebenen Online-Plattform. Diese Plattform ist mit einem externen Link https://ec.europa.eu/consumers/odr/ zu erreichen. Zu einer Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren sind wir nicht verpflichtet und nehmen an einem solchen Verfahren auch nicht teil.

a) Alle Vereinbarungen zwischen den Parteien bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform; dies gilt auch für Änderungen und Ergänzungen sowie für die Aufhebung dieser Schriftformklausel selbst. Für die Einhaltung der Schriftform genügt die Verwendung von E-Mails.

b) Im Verkehr mit Kaufleuten ist Erfüllungsort und Gerichtsstand der Geschäftssitz des Maklers.

c) Sollten eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein oder werden, so ist die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt (Salvatorische Klausel).